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爱体育体育官网登录:洗手间漏水影响楼下 从头装饰费用谁来担

发布时间:2021-09-15 11:59:08 | 来源:爱体育app官网 作者:爱体育官方网站点击:1

  家住福田区梅林一村的胡先生向南都反映,其入住梅林一村才一年半,最近被小区管理处登门拜访了几回,称是自己的洗手间漏水滴到了楼下。胡先生家住2楼,楼下是一个架空层,被管理处做成了一个停车位。管理处要求胡先生从头做洗手间内的防水,胡先生感到很抑郁。

  “我咨询了一下,有的小区遇到这样的状况都是由管理处和业主一起处理此问题,管理处什么都不论,只说让我们敲掉洗手间从头做。”胡先生感到很不满,入住才一年半就得从头装饰,并且仅仅偶然滴几滴水,车辆略微斜着停,便不会受到影响。

  随后,南都记者向小区管理处维修部了解到,由管理处出头处理或许与业主两边一起洽谈处理问题的状况也有,可是仅限于开发商包装饰的小区,并且在保修期内。梅林一村的房子现在早就现已过了保修期,因为楼上的住户家里漏水,而形成的下面的车或许房子丢失,这些都应该由楼上的住户来承当。

  南都记者了解到,房子的所有权不是独立的,同一栋楼上的业主对整个建筑物的安全与保护形成了利害关系。因而,每个人的房子所有权,都受到其他住户利益的约束。《物权法》第七十一条规则:“业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全,不得危害其他业主的合法权益。”因而,需求持有满足的依据,来证明自己家里的房子受损,或许日子起居受到了影响等问题,是楼上业主的不妥行为形成的,比方相片、证人等,然后与对方洽谈处理,假如洽谈不成,能够向法院提起诉讼。

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